Publié le 10 Juin 2024

Optimiser votre habitation grâce au DPE projeté

Si votre domicile souffre de pertes énergétiques importantes, des rénovations énergétiques sont indispensables. Le DPE projeté peut vous aider à anticiper les performances énergétiques de votre maison après travaux et à obtenir des subventions pour les réaliser.

Les distinctions entre DPE réglementaire et DPE projeté

Le diagnostic de performance Énergétique (DPE) est bien connu car il est requis pour la vente ou la location de biens immobiliers. En revanche, le DPE projeté intervient dans des situations spécifiques. Bien qu'il soit similaire au DPE classique, il se concentre sur les performances énergétiques après rénovation.

Qu'est-ce que le DPE réglementaire ?

Le DPE réglementaire est une évaluation qui mesure la consommation énergétique ainsi que les émissions de gaz à effet de serre annuelles d'un logement. Mis en place en 2006 pour répondre aux directives européennes, il aide les ménages à mieux gérer leur consommation d'énergie et à prendre conscience de la transition énergétique. Valable pendant 10 ans, ce diagnostic classe les logements de a (meilleure performance) à g (moins bonne performance).

DPE projeté : évaluation après travaux

Le DPE projeté estime les performances énergétiques d'un bien après rénovation. Il est accessible uniquement si le propriétaire s'engage à réaliser des travaux visant à améliorer l'efficacité énergétique du logement.

Comment fonctionne et obtenir le DPE projeté ?

Le DPE projeté utilise les mêmes critères que le DPE classique mais intègre également les travaux à réaliser, les économies d'énergie potentielles et la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Ce diagnostic permet au propriétaire d'évaluer le retour sur investissement des travaux envisagés. Pour le réaliser, il est nécessaire de faire appel à un diagnostiqueur certifié et accrédité. Il est conseillé de consulter le répertoire en ligne du service public pour trouver un professionnel qualifié.

DPE projeté ou audit énergétique ?

L'audit énergétique est une évaluation plus détaillée que le DPE projeté, permettant de repérer les faiblesses d'un bien immobilier et de recommander des travaux prioritaires. Obligatoire pour la vente de biens classés f ou g depuis avril 2023 et réalisé par un professionnel qualifié RGE, il est conseillé avant toute rénovation.

En conclusion, le DPE projeté est une méthode économique pour prévoir les performances énergétiques futures d'un logement après travaux. Toutefois, pour une analyse plus complète et pour accéder à davantage d'aides financières, l'audit énergétique est recommandé.